Det första steget för att skapa en amorteringsplan är att beräkna den månatliga utbetalningen . Efter det , ingår det kapitalbelopp och ränta i varje utbetalning måste beräknas . Den lista som genereras med all denna information kallas avbetalningsplan . Kalkylprogram som Microsoft Excel gör dessa beräkningar lätt . När betalningen och den första månadens amortering och ränta beräknas , är allt som är nödvändigt för att kopiera formler tills hela tabellen är konstruerad . Instruktioner
1
Använd lånet april, belopp och löptid i Excel " BETALNING" -funktionen för att beräkna den månatliga utbetalningen . Om du har ett 30 - årigt lån för $ 200.000 på en 6 procent APR , skriver du följande i cell A1 . = - PMT ( 0.06/12 , 30 * 12,200000 )
2
Type i kolumn rubriker för avbetalningsplan . I cell A3 skriver " obetalda balans . " I cell B3 , typ " Principal . " I cell C3 , typ " intresse . " Justera kolumnbredd som behövs .
3
cell A4 skriver det ursprungliga lånet värde . För föregående exempel , skriver du " 200000 . "
4
Beräkna räntan på den första månadens betalning . I cell C4 , baserat på föregående exempel , skriver formeln : = A4 * ( .06/12 ) Detta multiplicerar obetalda balans genom månatliga del av räntan
5
Beräkna huvudmannen . den första utbetalningen . I cell B4 skriver formeln : = $ A $ 1 - C4This subtraherar beräknad ränta från den beräknade månadskostnaden
6
Beräkna den andra månadens obetalda balans . . I cell A5 skriver formeln : = A5 - B4This subtraherar huvudmannen från föregående månads betalning från lånet balans
7
Kopiera formlerna ner varje kolumn tills bordet är komplett . . Ett 30 - årigt lån , till exempel , kommer att ha 360 rader .
