Fastigheter kan vara en utmärkt investering , men om du ska bli en framgångsrik hyresvärd , du behöver spåra varje utgift . Spåra dina inkomster och utgifter noggrant kommer också att göra arkivering din skatt lättare och mindre stressigt . Lyckligtvis är Microsoft Excel ett av de mest kraftfulla verktygen hyresvärdar har till sitt förfogande . Denna populära och allmänt tillgängliga kalkylprogram innehåller ett antal verktyg som hyresvärdar kan använda för att hålla koll på sin hyra rullar och deras vinster . Instruktioner
1
Logga in på din dator och öppna Microsoft Excel . Öppna ett nytt kalkylblad och spara den på din hårddisk .
2
Logga in på Microsofts hemsida och ladda ner en faktura mall ( se referenser ) . Du kan använda den här mallen för att skapa månadsvisa fakturor för alla dina hyresgäster . Använda en mall kan du också hålla ett elektroniskt register över varje faktura du skickar .
3
Hämta en fastighets mall från Microsoft ( se referenser ) . Företaget erbjuder ett antal unika mallar för att hjälpa hyresvärdar spåra sina fastighetsrelaterade kostnader samt sina kvitton hyra .
4
uppdatera informationen i mallen för att passa dina egna behov . Lägg till eller ta bort kolumner och rader som behövs. De mallar som finns tillgängliga från Microsoft inkludera gemensamma kostnadsslag , t.ex. fastighetsskatt , verktyg och amorteringar . Du kan lägga till rader som behövs och ta bort eventuella kategorier som du inte behöver .
