En fastighet stresstest innebär att testa dina portföljer för att avgöra hur sårbara de är för hypotetiska men potentiellt verkliga situationer . Dessa tester har blivit en del av kommersiella fastigheter , eller CRE , särskilt när det gäller portföljer . Dessa stresstester fokuserar på CRE enheters sårbarhet för räntehöjningar . CRE testverktyg låter dig spåra dina investeringar och fastställa deras potentiella risk . Alla dessa program kräver en avgift för att använda . Crest
stresstest verktyg låter dig importera lastdata erhållits i företagets filer , som analyserar och processer . Den testar dessa data baserade på tre olika stressfaktorer variabler: ränta , inkomster och egendom värde . Intresset variabel programmering scannar marknaden för något stigande räntenivåer , vilket orsakar lånebelopp att stiga och kan orsaka låntagarna standard . Inkomsten variabeln tar hänsyn till hur många hyresrätter är upptagna samt låntagarens inkomst . Fastighetsvärdet variabeln simulerar vad som kan hända när fastighetsvärdena släpp och låntagarna är skyldiga mer på sina hus än vad de är värda . Resultaten av dessa stresstester kommer att hjälpa dig att avgöra om ditt företag har vidtagit lämpliga åtgärder för riskhantering och kommer att kunna hantera stress på systemet . Addera CashCRE
den CashCRE programvaran kan du visa dina potentiella risker och det totala resultatet av ditt lån för både nuet och framtiden . Det är skalbar , vilket innebär att du kan expandera systemet bör din framtida behov förändras . Den använder ett grafiskt användargränssnitt eller GUI , vilket innebär att du kan köra kommandon utan att behöva skriva kod . Istället väljer du helt enkelt lämplig alternativknapp eller kryssruta . Andra inslag i detta program är förmågan att hålla koll på fastigheter under lånets löptid , och du kan skapa värderingar som bygger på marknadens utveckling och genomsnittliga priser kapitalisering . Det finns en gratis demoversion av detta program , men du måste köpa den fulla versionen .
CRE Stress Analytics
Detta verktyg ger dig möjlighet att testa egenskaper inom din kommersiella låneportfölj för att avgöra hur väl de utför när marknaden fungerar under stressiga förhållanden . Det hjälper dig också att avgöra vad din potentiella riskexponering blir . Den använder följande variabler för att utföra stresstesterna : belåningsvärden , ränta , räntesats , rörelsekostnad och vakansgrad . Alla delar av en portfölj kan testas samtidigt . Andra funktioner i systemet är möjligheten att automatiskt importera företagets information , och det kommer med upp till 10 säkerhetsnivåer .
